刘建忠律师，威海经济合同纠纷律师,现执业于山东康桥（威海）律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

买卖合同纠纷管辖权如何确定

　　在我们日常生活当中难免缺少不了与人交易，特别是买卖合同，对于一些涉及金额数较大的交易签订买卖合同是尤为必要的。那么，买卖合同纠纷管辖权如何确定呢对于买卖纠纷案件确定管辖法院的时候应该注意那些问题呢今天网的就带你了解与它相关的法律问题。下面，请看详细介绍。

　　一、买卖合同纠纷管辖权如何确定

　　依据　最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释

　　第十八条 合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。

　　合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。

　　合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。

　　二、对于买卖合同纠纷案件在确定管辖法院时应注意以下几方面：

　　1、当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。

　　2、当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题，仍以原合同的约定确定履行地。

　　3、当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头买卖合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖

　　三、买卖合同纠纷管辖权异议申请书

　　申请人：安徽*******有限公司，住址：***市**路**，法人代表：***。

　　请求事项：

　　申请人因原告合肥市****有限公司诉申请人买卖合同纠纷一案，现依法向贵院提出管辖权异议。

　　事实与理由：

　　申请人与合肥市****有限公司买卖合同纠纷一案已由贵院审理。依据购销合同，原告为申请人承建的合肥市***************小区提供钢材，因此本合同的履行地为合肥市***********，申请人认为本案的管辖法院应当为合肥市**********区人民法院。

　　综上所述，请贵院依法裁定将此案移送有管辖权的人民法院审理。

　　此致

　　*******区人民法院

　　申请人：安徽*****有限公司

　　年 ;月 ;日

　　下周一即8月22日通过ems邮件，邮寄时需要注意按以下方式填写邮件详情单：

　　收件人姓名：

　　单位名称：

　　电话：

　　地址：

　　寄件人姓名：

　　单位名称：

　　电话：

　　地址：

　　内件品名：

　　数量：原件一份

　　管辖权的确定是对一份合同效力的保全，出现了问题纠纷的话需要第一时间去法院反应。以上就是的资料整理。我相信大家通过阅读以后可以更加清楚知道买卖合同纠纷管辖权如何确定。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询网，我们会有专业的律师为您提供帮助。

装修合同纠纷怎么处理

　　我想在绝大多数人的心中都藏着一个买房梦，当然，在买房前肯定是需要签订一系列的合同的。比如房产合同啊，家庭装修合同啊等等，目的是为了让自己的合法权益得到法律的保护。但是避免不了出现一些合同纠纷，比如装修合同纠纷怎么处理呢的就带你了解与之相关的法律问题。下面，请看详细介绍。

　　一、装修合同纠纷怎么处理

　　解决装修合同纠纷的五大途径

　　依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决：

　　1、与装修公司协商解决，协商解决是最省时省力的方式，如果双方能协商解决尽量协商，各退一步。

　　2、业主请求消费者协会调解。消费者协会是一种民间社会机构，可以作为中立的第三方进行调解，说服双方达成调解协商。

　　3、向有关行政部门申诉。

　　4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。仲裁具有不开庭审理，一裁终决的效果，解决方式较快。

　　5、向人民法院提出诉讼。但必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。向法院起诉需要递交起诉状，递交双方证据。优点是法院处理较为权威具有公信力，缺点是耗时耗力。

　　二、解决装修合同纠纷的流程

　　此外，行业规定对纠纷的解决也提供了诸多方法。如一些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工；若未达成协议或不履行协议，申请仲裁或向法院起诉。

　　三、解决装修合同纠纷应有的心态：和平协商

　　万一出现了纠纷，只要双方心平气和地协商，承担该承担的，纠纷便能解决。自己协商不成，一般也只要行政部门出面就可以顺利加以解决。但如果涉及的标的较大或其他对生活影响甚大的纠纷且协商不成，最正规、最有权威和有效的方法只能是打官司了。

　　四、解决装修合同纠纷的法律法规

　　针对装修纠纷，有关部门制订了一些规定。如《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部[997]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》、建设部[997]9号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》等法规。《家庭居室装饰装修管理试行办法》第十五条规定，发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。

　　五、房屋装修合同签订时的注意事项

　　1、在签装修合同时第一个注意事项就是工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

　　2、第二个合同注意事项是付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半

左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订装修合同时候，能把首

付压到30%，中期交纳30%。

　　中期款：一般装修合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明;工程过半，木工收口;。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

　　3、第三个也是签装修合同注意事项中业主最容易遗漏的一项，增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时

候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您

看的完整报价单，以免在签订装修合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

　　4、水电费用，这一项是装修合同中最易被装修公司利用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在装修合同中也应该标明。

　　5、按图施工：在这一注意事项中，业主一定要严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。

　　6、保修条款：在签订装修合同中这一项一定要仔细审查，装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问

题。保修时间内，装饰公司应该实施的就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约

条款，这些都一定要在装修合同中写清楚。

　　7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装

饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现

场施工结果和自己的设计是否相符合。

　　签定合同是一项比较繁琐的事情，但是无论在怎么繁琐我们都要拿出十二分的耐心去制定，这样才能够更好的避免纠纷的出现。以上就是的资料整理。我相信大家通过阅读以后可以更加清楚了解装修合同纠纷怎么处理这个问题。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。